2002〜2012年築, 専有面積82.77㎡〜102.77㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+78.3%
港区
415.4万円/㎡
前年比+66.5%
パークハウス赤坂新坂
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩4分
2007年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
44,111万円
475.5万円/㎡
19,748
35,990
52,232
68,474
AI査定結果
推定相場価格
44,111万円
475.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,990万円〜52,232万円
388.0万円/㎡〜563.0万円/㎡
推定賃料
65.2万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年8月1日
パークハウス赤坂新坂
43,900万円（473.2万円/㎡）/ 3階 / 92.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は417.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（473.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 43,900万円 | 473.2万円 | 3階 | 92.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 62,900万円 | 473.6万円 | 4階 | 132.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 62,900万円 | 473.6万円 | 1階 | 132.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/17 | 57,600万円 | 433.7万円 | 4階 | 132.81㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/06/09 | 15,000万円 | 231.9万円 | 1階 | 64.68㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は442.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（473.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 43,900万円 | 473.2万円 | 92.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/17 | FETO 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 42,000万円 | 495.4万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドメゾン南青山 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅3分 | 41,800万円 | 441.5万円 | 94.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/05 | BRANZ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 29,800万円 | 355.4万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/21 | ブランズ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 37,480万円 | 432.8万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 31,700万円 | 375.1万円 | 84.5㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 49,800万円 | 496.5万円 | 100.3㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/23 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅6分 | 44,900万円 | 410.0万円 | 109.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/23 | 麻布市兵衛町ホームズ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅1分 | 38,800万円 | 554.4万円 | 69.99㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/23 | フォレセーヌ麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 457.6万円 | 86.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/01 | コートアネックス麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 44,980万円 | 437.8万円 | 102.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/30 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 45,990万円 | 478.9万円 | 96.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークコート麻布十番三田ガーデン棟 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 34,000万円 | 414.3万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウェリス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 41,800万円 | 405.7万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で78.3%上昇、港区では66.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（473.2万円）は港区の平均と比較して13.9%割高です。